樓宇自控系統(tǒng)是樓宇智能化中的一個集成化子系統(tǒng)，關(guān)鍵作用是執(zhí)行對大廈內(nèi)實時監(jiān)控系統(tǒng)的集成化監(jiān)管、聯(lián)動和管理方法。

樓宇自控系統(tǒng)可以全自動控制房屋建筑內(nèi)的機(jī)電工程設(shè)備。根據(jù)軟件可以系統(tǒng)地管理設(shè)備，充分發(fā)揮設(shè)備的總體的優(yōu)點和發(fā)展?jié)摿?，提升設(shè)備使用率，在不危害設(shè)備功效的前提下提升設(shè)備的運(yùn)行情況和時間，進(jìn)而延長設(shè)備的使用壽命。減少能耗，降低維護(hù)保養(yǎng)工作人員的勞動效率和施工時間總數(shù)，最后減少設(shè)備的運(yùn)作成本費。

樓宇自控系統(tǒng)由下列一部分構(gòu)成：

（1）工程建筑設(shè)備運(yùn)作管理方法的監(jiān)管，包括通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)管、排水管道系統(tǒng)監(jiān)管、送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)管、供配電系統(tǒng)與照明燈具系統(tǒng)監(jiān)管、電梯轎廂運(yùn)行情況的監(jiān)管以及冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)管。

（2）消防報警系統(tǒng)與火災(zāi)報警控制、電梯轎廂運(yùn)作管控。

（3）信息安全技術(shù)性預(yù)防，包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、進(jìn)出口控制及門禁系統(tǒng)、安保人員巡視系統(tǒng)、車庫信息化管理系統(tǒng)、各種關(guān)鍵庫房防范設(shè)施、安全性廣播節(jié)目信息內(nèi)容系統(tǒng)。

信息技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的高速發(fā)展，對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)以及管理最優(yōu)化組合的要求越來越高，要求建筑物提供一個合理、高效、節(jié)能和舒適的工作環(huán)境。節(jié)能是一項基本國策，也是建筑電氣設(shè)計全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)正是順應(yīng)這一潮流而誕生的。